房地产转移之权证知识（二） -北京二手房记-搜狐博客

全民所有制企业出售房产需提供资料

一、事业单位

1、上级主管单位同意出售的批复

2、法人证书复印件盖红章

3、法人身份证明法人授权委托书

4 、财政部门或审计部门出具的资产评估报告

5、组织机构代码证书

6、、房屋产权证、土地证（房屋无土地证的，要查一下原协议，查是否是土地出让合同，如以划拨形式取得的土地，还需补交土地出让金：成交额5% ）

二、企业单位

1、营业执照副本原件及复印件加盖公章

2、企业组织机构代码证书原件及复印件

3、法人身份证明及授权委托书加盖公章

4、董事会决议原件加盖公章

5、受托人身份证原件及复印件加盖公章

6、房屋所有权转移登记申请书上加盖公章

7、房屋产权证、土地证

8、到企业所注册的地税所办理征税（营业税、土地增值税）手续，给买方开具购房发票。

如未在北京注册的企业应到房屋所管辖的地税所办理征税手续，缴纳房产税、土地使用税、

计算方法：房屋原值*70%*1.2% /月。逾期按每天万分之五罚息。

----专业房产置业顾问-郑建刚（13910603771）提供

我的座名铭:坚持就是胜利!!!诚信就是宗旨!!服务宗旨：我承诺，我做到！

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